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2022-10-03 1
商品房产权到期后怎么办?
房子还能不能继续住?
这些问题困扰着购房者。
近日,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见(征求意见稿)(送审稿)),明确提出,保障性租赁住房主要解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。意见稿中提出,对符合条件的新市民、青年人等群体,落实税收收、金融等优惠政策,缓解其住房困难。同时,鼓励国有企业、社会组织等多渠道筹集保障性租赁住房房源,通过购买、租赁等方式提供给新市民、青年人等群体使用。
此外,还将加大公租房建设力度,确保“应保尽保”。对符合条件的新市民、青年人,实行租购同权,落实税收优惠政策策。
“李宇嘉说。(中新经纬app)(编译:王宇轩)中国房地产业协会副会长兼秘书长陈志认为,公租房政策的出台,有利于缓解大城中特大城市住房供需矛盾,满足新市民住房需求。同时,公租房政策能够降低租赁企业经营成本,提高租赁效率,促进行业健康发展。此外,公租房的建设还能有效缓解大城市住房压力,为人才解决住房问题提供保障。
因此,我们认为未来公租房政策将继续加大力度,保障更多人的住房房问题。第二,租赁市场供应不足。目前我国城镇居民人均住房面积已经超过40平方米,远超国际发达国家水平。
根据中国房地产测评中心发布的的报告显示,截至2020年底,全国商品房库存总量为5.7亿平方米,同比增长8.3%。这意味着未来几年,我国住房需求仍将保持高位运行。
。从数据上看,目前我国商品房库存量已经超过了14亿平方米,按照现在的房价水平,再过10年,这个数字可能会更高。因此,对于购房者来来说,现在买房是一个非常好的时机。
不过,在楼市调控政策不断收紧的背景下,未来房价走势如何,还是要看国家对楼市的调控力度。
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