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股票行情 2022年07月15日 20:30 2 touzi333

一、新城控股董事长是否被人下了套？

优质答案1：

这是什么话？是人话？下套？—是給他吃什么或催眠等等，使他不受意志控制而去侵害一个9岁的小女孩？有可能？那不受意志控制他又怎么懂得如何侵害人家……。还是他本就很在手了，已经是老路轻便了。你这话要什么意思—想引导绕路，偏离注意……？已全国皆知，证据确凿，警方确认了。难了！你说一个正常人，一个可当人家爷爷辈的人—下得了手？全国人民已怒吼了！正义是要来临的，老淫棍、变态佬……骂名也不足以平民愤！相信法律，相信民意，相信天道。給女孩子和家属一个宽慰和公道。虽严惩罪犯也无法完全平抚伤害，但愿不要再有更深的伤害。人心险恶，小心防范。富贵无道，天必除之。

优质答案2：

很确切的说是的，别骂我，我不是帮他说话

。当然，被下套也是因为以前欠下了风流债。别问我怎么知道的，他们家族的一个人是我关系不错的同事，坐标江苏常州武进。

优质答案3：

这肯定是的，因为官方报道没有说是当场抓获的现行犯罪，意思就是事后被举报。而其犯罪证据都是案发后收集得来的。这只能说明举报人早就知道嫌疑人癖好，而举报人在案发时间内无法确定嫌疑犯行踪不能报警到案发地现场抓获犯罪嫌疑人。只能找到受害者之后通过接触受害者来收集证据举报嫌疑人。但是苍蝇不叮无缝蛋。如果嫌疑人自身没有这种卑略癖好，也不可能给对手可乘之机。他自己也是罪有应得。

二、新城控股42亿甩卖10个项目公司，金科、中骏、旭辉等接盘，对此你怎么看？

优质答案1：

房地产企业最怕什么？最怕信用收缩！！！而新城董事长陷入猥亵幼女的事件之后，引发了中央政法委和公安部领导人的关注，应该说，这个事件已经升级到舆论和司法的高度，已经不是简简单单一个个人犯罪的问题。对于新城来说，面临银行信贷的收紧和地方政府的谨慎，是大概率可以预期的事。而目前，地产行业普遍面临信贷收缩和流动性压力。

对于新城来说，事件之前，还处在高歌猛进的进攻战略方向，尽管业界对其财务状况有所质疑，但是不妨碍其进入国内地产商排名前十，从业绩和估值角度来看，在事件前，也是地产行业表现最好的个股。

而从地产行业来看，普遍净利率比较低，靠的就是开发和住房建设等双重加杆杠，“杆杠”和“周转率”是一个地产企业价值保持或者提升的核心，至于土地储备市值和销售额，这些都是一个波动和无确定性和可持续性的指标，反应到经营层面就是“现金流”和“负债率”。

一旦银行收缩信贷或者销售周转率下降，企业马上就会面临“现金流”和“负债率”的双重打击，企业存续都成问题，何谈业绩？

因此，和泰禾一样，一旦受到舆论影响或者受到银行系统收紧信贷，作为泰禾也好，新城也好，即使你土地储备价值再高，也要首先考虑“现金流”和“负债率”，首先考虑的是应对可能得“挤兑风险”，一旦出现“挤兑风险”，企业马上就会面临连锁反应，出现经营危机和存续的危机。

因此，作为新城，的确应该迅速准备好应对流动性和负债率的压力，快速回笼现金，持续回笼现金。未来是否结束危机和逆转危机，现在还远远谈不上。因为没办法判断中央政法委和公安部介入之后是否有更多的“灰色”被挖出。是否涉及地方和新城的历史旧账。

优质答案2：

新城控股收缩房地产业务，当前来看，是明智之举。

三、离开厦门到上海的中骏集团能够盈利，你觉得原因有哪些？

优质答案1：

我住的就是中骏的楼盘，老总是泉州人，是实在做事的两兄弟，他们能赚钱最关键因素是选址眼光好、定位合理价格不虚高、交房速度迅速，而且每个楼盘绿化覆盖率高、栋距大、小区休闲运动配套设施齐全、物业管理到位，高档的配置、平民的价格。综上所述，中骏是房地产行业里面最良心的开发商专一，薄利多销就是中骏蓬勃发展的硬道理！

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