北方红木 股票_红木股票龙头有哪些

红木材质排名
由于红木质地好,蕴藏量逐年减少,且生长缓慢,因此用红木制作的家具具有较高的实用价值和收藏价值,价格也远远高于替用材生产的硬木家具。“新红木”家具的概念比较广泛,凡是被列入红木国标范畴的木材做成的新家具统称为“新红木”家具.但不是所有“新红木”家具都能演变成“老红木”的, 因此, 有必要从材质上给红木家具分级。同样作为国标红木，不同树种的价值和价格区别很大。按照目前的市场行情，大体可以分为五等：
第一名为黄花梨、紫檀木这里指的是中国海南黄花梨和印度檀香紫檀。民间有人称小叶紫檀为“木中之王”,海南黄花梨为“木中之后”。这两类木材已基本绝版，成器的家具几乎都已进入拍卖收藏市场。而仿古家具中，海南黄花梨、越南黄花梨和东南亚紫檀木家具也都是稀品、极品一件家具价格都是几十万、上百万人民币。中国海南黄花梨幼树目前只有4-5公分直径，要成材估计要好几百年以后。如果只从家具的角度讲，印度檀香紫檀会更好些，无论是硬度还是柔润度和细腻度都更胜一筹。如果从药用价值来讲，那当中国海南黄花黎，它具有香气可调节环境。
第二名为黑酸枝、印尼条纹乌木、
黑酸枝是中国传统意义上的“老红木”， 这是目前市场上还偶尔能见到的极品红木。由于印度檀香紫檀木极稀少，市场上也有把黑酸枝称为“大叶紫檀木”的。黑酸枝、条纹乌木成套家具,市场上数量较少难得一见,，这里指的黑酸枝是俗称“大叶紫檀”的卢氏黑黄檀。这是可以传世数代，增值保值的红木家具。现在，东南亚的黑酸枝木材花高价虽然还能买到，但几年、十几年后，它也会一样难觅！
第三名为红酸枝
红酸枝是热带常绿大乔木，我国北方称之为“老红木”，广东、广西称之为“酸枝”，《国家红木标准》定为“红酸枝”， 红酸枝木:新切面有酸枝木特有的酸香气,故称之为酸枝。隶豆科,黄檀属.主要分布于东南亚、中南美洲的热带地区。其中老挝大红酸枝（国标名为“交趾黄檀”）最好，交趾黄檀作为最狭义的红酸枝而格外备受用户欢迎，故现在又有“大红酸枝”之称。 其他地方也行。【但越南进的半成品材就不行了，因为它是半成品是先生产成型家具然后再凉干，而真正的工序应该是先将木材放进电脑烘干房烘干再生产。它把程序搞返了，所以这种半成品材质不行容易造成家具变形开裂。】
第四名为其他酸枝木
　　比如东南亚的黄酸枝、白酸枝，这是中国红木家具的主流产品，称为中档红木家具。
第五名为东南亚花梨木、
花梨木，豆科紫檀属树种。花梨木的使用已经有一段悠久的历史，并不是近代才开始兴起。清代不少红木家具是用花梨木制造而成的。时至今日，这些历史悠久的花梨木家具已成为价值不菲的珍贵红木古典精品，深受收藏界人士追捧。现在市场上最受欢迎的应为缅甸的花梨木“大果紫檀”。 缅甸花梨又称香花梨有一种檀香味，其香悠远醇厚，不张扬，材质硬度密度高。华南农业大学教授李凯夫谈花梨木的保健作用时说：“花梨木的香气可以稳定中枢神经系统，有全面性的平衡效果，可帮助情绪低落、极度疲劳及忧心忡仲的心理状态，使人振奋、精神焕发。
第六名鸡翅木、非洲的花梨木
　它能满足一般消费者\"以实木家具的价格，拥有一套红木家具\"的消费心理。鸡翅木、非洲花梨木家具经久耐用，但不具有传世收藏价值，需要说明的是，非洲的花梨木家具已经融入了大众家具的消费行列，需求量大，市场潜力不可估量

一：易商红木股票

文 | Ellie

历经数月，备受瞩目的物流地产选手——易商红木终于登陆资本市场，成为了香港今年以来第二大IPO事件，也是2014年以来港股最大地产行业IPO。

11月1日，ESR(易商红木)正式登陆香港联合交易所有限公司主板，股票代码为“1821”，本次易商红木以每股16.8港元的价格在全球公开发行，募资总额超过126亿港元。

值得

对于ESR(易商红木)成功上市，投资方华平投资董事总经理、东南亚地区总裁潘建（Jeffery Perlman）向投中网-PropTech研习社表示：“今天ESR(易商红木)的成功上市是公司发展的又一个重要里程碑。作为亚太地区首屈一指的仓储资产开发商、业主和运营商，ESR(易商红木)成功登陆香港联交所主板不仅彰显了物流地产领域的巨大发展潜力，更进一步强化了公司在亚太地区的市场领导地位。随着公司踏上新的征程，我们将矢志不渝，继续为租户、资本合作方和股东创造价值。”

根据仲量联行报告，按建筑面积及按投资组合资产价值计算，易商红木是专注亚太区的最大物流地产平台。而按2019年7月1日至2020年12月31日的建筑面积计，易商红木拥有亚太区主要市场总数最多的储备项目。

一

起底易商红木

专注亚太市场，投资是扩张利器

说起易商红木，有些读者可能感到陌生，其实易商红木和普洛斯、宇培在做同样一件事，都是标准物流地产的开发、运营、投资。只不过从行业实力上来说，普洛斯是绝对的亚洲市场老大，在物流地产Top10 的名单里，普洛斯一家管理体量超过后续第二至第十总和还多。

但在普洛斯之外，易商红木与宝湾、宇培、嘉民等同梯队的物流地产选手比起来，就非常有自己的特色了。纵观整个物流地产行业，后起之秀的血统里往往会带着普洛斯、安博的踪影，但在新经济的浪潮里，以易商红木为代表的选手，还是闯出了自己的天地。

从管理规模上看，截至2019年6月30日，易商红木的资产管理规模约为202亿美元（其中27亿美元来自资产负债表），包括建筑面积约8.5百万平方米的已竣工物业，建筑面积约4.4百万平方米的在建物业，及建筑面积约2.4百万平方米的留作日后发展的待施工土地，建筑面积合共超过15.3百万平方米。

而亚洲第一全球第二的物流地产霸主普洛斯，在地产和私募基金领域管理的资产总额超640亿美元，在全球拥有和管理的物业组合超过7300万平方米。

那易商红木主要服务哪些市场？

在选址标准上看，易商红木主要发展亚太区一线及1.5线城市的物流地产，战略选址定位在中国、日本、韩国、新加坡、澳大利亚及印度的主要物流枢纽、重要海港、机场、交通枢纽及工业区附近。

目前，中国是易商红木第一大市场。

易商红木资产管理规模分布（

凭借专注亚太区的业务模式，易商红木资产管理规模由2016年12月31日的74亿美元增至2017年12月31日的120亿美元，截至2019年6月30日，资产管理规模已经增至202亿美元。

至于为何易商红木仅专注亚太区？

易商红木在招股书中表示，2019年至2023年，预测中国、日本、韩国、新加坡、澳大利亚及印度的非公消费复合年增长率为8.1%，约为同期美国预期4.0%的增长率的两倍。此外，根据仲量联行报告，于2018年，亚太区人口超过36亿（占全球人口约50%）， GDP超过28.6万亿美元（占全球GDP超过33%）。

从业务构成来看，易商红木目前主要有物流发展、基金管理和投资三块业务。

从营收占比来看，截至2019年6月底，三块业务的占比分别为40.7%、19.8%和39.5%。其中，物业发展板块的营业收入占比从2016年的21%升至2019年6月底的40.7%。

易商红木业务构成（

在易商红木公开招股书后，有人诟病其基金管理费收入和投资收入占比较高。但其实要跟物流地产一哥普洛斯去对比，你会发现这是物流地产新型玩法，光靠苦力拓资产不够效率，资本是件更加灵活的工具。

但这个模式要玩得转，核心是融资成本足够低，比如普洛斯全球融资成本可以低至3%一下，凭借全球超低的资金成本，普洛斯才成就了目前的亚洲霸主地位。易商红木，从一开始就拿起资本这个工具，无可厚非。

易商红木业务模式（

从客户群体来看，易商红木主要服务的是电子商务及第三方物流租户。

招股书显示，易商红木的客户主要是需要物流配送设施的大中型跨国及国内租户，包括电子商务公司、第三方物流供应商、实体零售商、制造商、冷链物流供应商及其他租户。

第三方物流供应商为各行业的终端用户提供服务，包括电子商务、电子产品、快消品、零售及快餐连锁、一般物流服务、汽车及配件、医药、医疗设备及器械行业。

截至2019年6月30日，易商红木前五大租户中，一名为电子商务公司，一名为实体零售商，另外三名为制造商。

招股书显示，截至2019年6月30日，以出租面积计算，投资组合资产租户群中约48.5%为电子商务及第三方物流租户。2016年、 2017年、2018年以及2019年1-6月，易商红木资产负债表物业中来自电子商务及第三方物流租户的租金收益分别占总租金收益的82.6%、 76.7%、63.5%及41.0%。

做了这么大的规模，易商红木一共有多少人呢？

截至2019年6月30日，易商红木在七个地区一共才雇佣了595名员工。

易商红木雇员的地区分布情况（

那么这595位员工给公司贡献了多少业绩呢?

招股书显示，易商红木2016年、2017年、2018年和2019年1-6月分别实现收益0.97亿美元、1.53亿美元、2.54亿美元和1.55亿美元，其相应的毛利率分别为97.3%、97.7%、82.8%和73.2%，经调整EBITDA分别为1.06亿美元、1.82亿美元、2.40亿美元和1.25亿美元。

拿2019年的业绩来看，相当于595位员工年赚近10亿人民币，相当于人均创收160多万人民币。

易商红木财务情况（

二

易商红木的投资版图

8年间狂收5家公司

截至2019年6月30日，易商红木管理30家由第三方出资的私人投资公司，总股本承诺超过63亿美元，同时管理两支于新交所上市的不动产投资信托基金，总账面估值约为29亿美元。

2016年、2017年、2018年以及2019年1-6月，按管理费收入计，易商红木所管理单一最大基金贡献的收益分别约总收益的10.9%、12.2%、12.0%及8.8%。同期，易商红木所管理五大基金及投资公司（全部均为发展基金及投资公司）贡献的收益分别约占总收益的34.0%、 31.5%、 27.9%及23.8%。

后来者易商红木为什么能在短短的8年间做到这么大的规模？其中一个原因是靠不断收购资产。

招股书显示，自2016年以来，易商在与红木合并之后，正式开启了“买买买”之路。截至2019年6月底，易商红木一共收购了5家公司。就在2019年，易商红木还收购了2家公司。

（1）与红木合并

该合并交易于2016年1月完成，在合并当年，合并后红木业务为易商红木贡献收益24.5百万美元及综合利润40.5百万美元。

（2）收购Infinitysub集团

2017年1月，易商红木以43.9百万美元收购Nabinvest Oxley Singapore Pte. Ltd.全部股权。在合并当年，收购后Infinitysub集团为易商红木贡献收益10.6百万美元及综合利润3.7百万美元。

（3）收购CIP

2018年8月，易商红木透过附属公司ESR Developments (Australia) Pty Ltd以对价40.1百万澳元（约27.1百万美元）收购CIP（拥有数家附属公司及合资经营企业，统称「CIP集团」）全部股权。

截至2018年12月31日止四个月，收购后CIP集团业务为易商红木带来收益40.7百万美元及综合利润损失1.0百万美元。

（4）收购VITM

2018年10月，易商红木根据亿达工业房地产信託合併完成以62.0百万新加坡元（约44.7百万美元）收购VITM全部权益，该公司为资产管理公司，在新加坡提供信託管理服务。在收购当年， VITM为易商红木贡献了0.05百万美元利润。

（5）收购Propertylink

2019年3月，易商红木将Propertylink作为本集团的附属公司合併入账，并于2019年4月完成收购Propertylink。管理层将收购Propertylink视为业务合併。Propertylink于收购日期为全面营运的公司，主要在澳大利亚提供管理服务。

自2019年3月以来， Propertylink为易商红木截至2019年6月30日止期间的收益及综合利润分别贡献15.5百万美元及4.6百万美元。

(6)收购Sabana REIT

2019年6月，易商红木完成收购Sabana REIT额外51%权益。易商红木先前持有Sabana REIT 42.8%权益，并入账列作于联营公司的投资。自收购以来，Sabana REIT并无为我们截至2019年6月30日止期间贡献收益及综合利润。

通过不停的“买买买”，易商红木的资产管理规模由2016年底74亿美元激增至2019年6月底202亿美元。

三

背后的手：华平投资

易商红木自2011年成立以来，一共完成了八轮投资，主要股东包括华平投资旗下基金WP OCIM 、SK集团、京东物流和荷兰的基金会APG等。中国机构投资者包括华融资产、浦发银行和光大控股的子公司运晖环球等。

易商红木的融资历史如下：

易商红木融资历程（

在本次IPO发行前，华平投资持有易商红木39.89%的股份，是第一大股东，此外，韩国上市公司SK持股11.97%，京东物流集团持股8.56%，荷兰的基金会APG-Stichting持股7.80%，StepStone持股 2.52%，通用电气养老金信托持股1.40%，高盛持股1.94%。

易商红木股权结构（

可以看出，华平投资是易商红木的最大持股股东。

易商红木的成立确实与华平投资密不可分。

早在十余年前，华平投资就敏锐地意识到电商行业对现代物流仓储的迫切需求，并开始在物流产业链全面布局，易商红木即是其中之一。

早在2009年，华平就找来了物流行业里经验丰富的沈晋初和孙冬平创办了易商。2014年，易商拓展进入韩国市场；2016年，通过与红木集团合并易商进一步扩大业务范围进入日本市场，正式成立易商红木，即今天的ESR(易商红木)。

作为易商红木的“成长助推器”，华平不仅为公司提供了强大的资金支持，同时充分利用华平在地产领域的深厚积累和资本市场的广泛网络，积极调动资源、出谋划策，支持易商红木不断拓展新市场和引入一流战略合作伙伴。

易商红木甚至在招股书中专门拿出一个章节来讲述其与易商红木的关系。易商红木在招股书中强调集团可独立经营业务，且不会过度依赖华平投资及其联系人。

易商红木在招股书中表示，除两名非执行董事Jeffrey David Perlman及Joseph Raymond Gagnon（由WP OCIM联属公司委聘）外，概无其他董事或高级管理团队担任WP OCIM或其任何联属公司的任何董事会或行政职位，或受WP OCIM或其任何联属公司委聘。

此外，京东物流首席执行官王振辉和SK集团执行总监Ho Jeong LEE各占一个非执行董事席位。

易商红木董事会构成（

据悉，华平投资是全球知名的私募股权投资机构，专注于成长性投资，目前管理逾620亿美元的私募股权资产，投资了190多家企业。

在物流地产板块，2014年华平投资还投资设立了东久中国，核心业务包括园区开发和运营、产业投资和基金管理。成立5年来，东久中国实现了迅猛发展，目前在上海、北京、深圳和南京等地持有总建筑面积超过200万平米的总部园区和厂房。

此外，华平投资的物流产业链布局落子频频。接连投资了安能物流、中通快递、主打同城配送的服务商云鸟科技和仓储物流平台新宜中国等。

除了深耕物流板块，长租公寓也是华平投资重金加码的赛道。

2015年，华平联合创立盛煦地产，主要从事中高端租赁式公寓和创意办公投资持有经营性资产管理公司。

此外，华平投资还先后投资了魔方公寓、自如、V领公寓等多家长租公寓。

这样看来，华平投资虽然是数一数二的私募股权投资机构，但在地产板块野心十足。620亿基金规模之下，一个以物流资产为基底的地产矩阵正在成型。

二：红木烟叶股票

线下富兰克林有暗杀任务，做完后等个几天就可以涨上去（股票你要在暗杀前买，不然的话后面再买进就要多花钱了）

三：gta5红木股票

红木家具从业十年，有问必答，对红木家具有兴趣请

如果您家里没有一两件红木家具，那是您对红木家具的认知还不够深入。

一、源远流长中华民族文化时时刻刻在影响我们的生活，您可能会怼我：老子就是一个粗人！没功夫跟你扯那么多文绉绉的东西！那容我举几个例子：您会挑一个良辰吉日办喜事；相亲前父母会给您看看你们的生肖是否相生；您还会请风水先生给您的房子或者办公室看看风水；另外端午节你要吃粽子，中秋节你会吃月饼，七夕节您会带上您的女朋友去酒店滚床单，这都是民族文化的一部分。红木家具也是这样，年轻的时候看觉得这玩意是土豪土鳖暴发户用的，随着人的成熟和沉稳，我们会慢慢发现这些凝聚了老祖宗智慧的古朴的家具越看越好看，会发自内心的喜欢这种古典家具，而不仅仅是为了炫富。

二、算一算经济账，其实红木家具反而是所有家具里面最划算的。一款合适于120平米左右手工精湛的纯缅甸花梨大号沙发六件套价格42000左右，刺猬紫檀的在22000左右，而皮质沙发好一点的六件套在20000左右。红木沙发保守使用寿命30年，皮质沙发最长使用寿命8年，得出以下数据。

皮质家具：20000元/（8年X365天）=6.85元/天

红木家具：42000元/（30年X365天）=3.83元/天

你突然发现皮质家具每天的使用成本是红木家具的一倍！30年下来皮质沙发已经用了6套，而红木家具还在兢兢业业为您和您的家人服务，并且红木家具放在家里会让人有一种天然的优越感，来的亲戚朋友也会对您的品味和格局刮目相看；红木家具还具有保值性，不说海南黄花梨这几年的暴涨，以缅甸花梨为例，十年前一万多可以买到一套缅甸花梨的沙发，而现在一万多连好点的刺猬紫檀的沙发都买不到。红木家具比您中国A股股票保值多了，十年前大盘2000多点，现在还是2000多点，是不是有点黑色幽默。

显而易见，红木家具属于一次投入终生保值，终生享用；其他类型家具是多次投入，反复购买，其成本实际远远超过红木家具。

三、有人说我追求的是舒适度，红木沙发坐的太不舒适了！那是因为中国有工匠精神的人太少了，您没有感受过优良的红木家具的坐感，古代皇帝为什么不坐皮质或者布质坐具，一定要坐木质坐具？黄花梨，紫檀，酸枝明清时期是皇家权贵专用材质，这些精心打造的木制家具的舒适度是毫无疑问的，现在我们不能怪红木家具舒适度不行，只能怪人心不古，能静下心来做家具的工匠太少了。下图中我自己坐的这个椅子光是靠背幅度就改良了20多次，坐起来有着无与伦比的舒适，同时红木家具有着不可替代的沉稳感和踏实感，大家有机会可以来堂主这里体验一下，我保证您最多体验一分钟，您就会爱上这些精制考究的红木家具。

过去很长时间红木行业处于一个混沌状态，红木家具买卖完全靠蒙，现在不一样了，信息高速传递，由于红木行业的正规化和透明化，红木家具这个行业的浑水也越来越清澈，再伴随着消费升级的时代到来，现在红木家具已经走进千家万户，一百年前红木家具是皇室专用，十年前红木家具是土豪专用，现在的红木家具已经是您我他家家都能用了。

四：什么树号称北方红木

不是杜柳树是杜梨树，学名杜梨，又名棠梨（拉丁文Pyrus xerophila），为蔷薇科梨属落叶乔木，高可达12米！小枝棘刺状，叶长卵形，长5至9厘米，叶缘有粗锯齿，花乳白色，果赭石色，粒径2厘米左右，花期4月中下旬至5月上旬，果熟期为8月中下旬至9月中旬。落叶乔木，果实圆而小，味涩可食。是嫁接梨的主要砧木。谢谢

五：北方用什么红木不开裂

当然要买自己喜欢的古筝啦！这种东西是要相伴一生的了，当然要选一个自己喜欢的了，就像选男女朋友一样，你不是真心喜欢的在一起也不幸福；选琴也是一个道理，不是名气大就适合你啊，而且你要是在内蒙，应该北方比较干吧，你还是果断选红木九龙吧，敦煌的保养起来比较麻烦，又要图保湿膏什么的，幽韵还有款楠木九龙，楠木质地软，更能适应北方干燥气候，你在琴行应该有看到吧？真不明白你们为什么要纠结啊！