【公告淘金】 和邦生物（603077）拟参与投建10GW超高效单晶太阳能硅片项目。龙蟠科技（603906）子公司拟以1亿元收购四川锂源100%股权。...
新华传媒股吧解放日报(新华传媒股票股吧分析讨论)
股票行情
2022年06月24日 14:03 2
touzi333
《新华日报》诞生于抗日战争时期，当时是我党的大型机关报。设立在南京河西新华传媒大厦下面的《新华日报》报史展，向我们介绍了这份报纸在诞生以后的发展历程，特别是战争年代为我党宣传党的政策，报道国内外真实的新闻事件，在抗日战争和解放战争艰苦年代所发挥的重大作用。这份报纸也是经历坎坷，直到1952年成为江苏省委机关报，引领江苏儿女进行社会主义现代化建设，再次创造了一个又一个的辉煌！
大盘下周一可能还要跌一跌，但整体的问题不是很大，只要保持耐心即可！
传媒板块不算太差。最近不用看股市了，耐心持有吧，半年后解套。
暂时没有额，还好有两支均线支撑，你不要急，心态要好，技术形态分析，暂时也没什么利好，就算涨，上方均线压力也过大，不过MACD有交叉趋势，可等待。仓位不重的话，就放在那里吧。现在大盘震荡幅度过大，大单像新华传媒这样K线走的不好的股应该暂时不会进，除非有题材炒作。
一：新华传媒股票股吧
没有利好消息，做股票最主要的还是要看它的形态跟趋势大盘下周一可能还要跌一跌，但整体的问题不是很大，只要保持耐心即可！
传媒板块不算太差。最近不用看股市了，耐心持有吧，半年后解套。
暂时没有额，还好有两支均线支撑，你不要急，心态要好，技术形态分析，暂时也没什么利好，就算涨，上方均线压力也过大，不过MACD有交叉趋势，可等待。仓位不重的话，就放在那里吧。现在大盘震荡幅度过大，大单像新华传媒这样K线走的不好的股应该暂时不会进，除非有题材炒作。
二：600825新华传媒股吧
作为国内连锁超市业的龙头企业之一，公司在华东地区具有明显的规模和品牌优势，经营业绩保持稳定增长；公司后期具有一定的发展空间，公司投资的上海华联超市物流有限公司，为公司多元化发展开阔了道路；而公司第一大股东百联集团很可能会对旗下的联华超市和华联超市等连锁超市业进行资源重组整合，这将为公司带来了新的发展空间；目前一已经具备了一定的中长线投资价值，可适当关注。三：新华传媒股票股吧分析讨论
这是一种非常愚蠢的方法！因为目前的A股有3600多只股票，进行交易的也有将近3200只，如果每一只买100股，也需要320000万元，对于普通的散户投资者来说这是一个不小的数目！况且3200只股票也就意味着每天都会有将近60%的信息量，也就是将近2000条消息，我估计等你看完这些所谓的消息也几经崩溃了吧！
所以一个人的力量就选择1-2只个股足以，因为3600只个股不会给你带来什么优势，而集中持有1-2只个股对于普通散户来说优势还是非常大的!
1.能够通过长期持股来了解自己个股的股性！
2.能够集中注意力分析和研究个股所处的状态，到底是出货阶段还是吸筹洗盘阶段！
3.对于消息面的分析可以更透彻，可以及时化！
4.对于资金的掌控可以做到及时补仓甚至止损！
【案例解析】
今天也是收到很多朋友感谢留言，说海虹老师你之前选出的新华传媒今天冲高涨停，收获了44个点的利润，请问还有像金花股份这样的短线牛股可以布局吗？【海虹
在讲解今天的选股之前，我们先来看下新华传媒走势情况，如图：
新华传媒在11月14日股价底部企稳信号流出，本人及时发文章讲解之后，这只股票也是连续涨幅超过44%，很多看了本人选股文章的朋友，如果有提前建仓，是不是又赚了一波，应该还赚了不少，这一波的涨幅已经超过了44个点。
爱富龙这只股票，我们来看，在11月14日选出来后，这一波的涨幅已经超过了45%，这45个点的收益也是很多之前看过本人选股思路的新手股民所能抓到的一波收益。
今天再给大家来选出一只接下来有望从底部启动地短线潜力股。
从上图可以看到，该股在前期一直处于月线下方运行，今日放量大阳线突破月线压制，主力资金进场意图明显。因此本人判断该股短期有望迎来一波主升浪。至于该股后期走势，也会在选股文章持续跟踪讲解。
本人在定期跟踪研究很久的几只类似新华传媒、东富龙的股票已经选出来，有兴趣的朋友，可以自行去（
四：新华传媒股吧分析讨论
近日，位于上海闵行区吴中路商圈的爱琴海购物公园迎来开业2周年。
当天，商场门前车水马龙，好不热闹。
但谁能想到，就在两年前，爱琴海购物公园还被称为“魔都第一烂尾楼”，上海虹桥商贸城就是它的第一个名字。
事实上，在上海，还有不少烂尾楼盘不似爱琴海购物公园那般幸运，仍藏身于各大繁华地段，成为这个国际大都市多年未愈的伤疤。
烂尾楼形成的原因众多，但一般而言，资金多是这些项目最终烂尾的命门。2019年以来，由于融资政策收紧、楼市下行致去化困难等原因，房地产开发商大面积破产，在建工程因资金紧张而中止，甚至进入拍卖程序的数量剧增，令整个楼市不寒而栗，烂尾楼的生存现状也再次引发市场的极大
为此，《国际金融报》
1爱琴海购物公园
最大烂尾楼满血复活
有幸得以被盘活的“魔都第一烂尾楼”，其发展历史最早可追溯至1998年。
这一年4月，上海市闵行区虹桥镇下属村集体企业上海虹西实业有限公司（下称“虹西公司”），因延安西路高架工程拆迁获得位于吴中路、虹井路口面积为82695平方米的划拨企业安置用地。
2000年，虹西公司与来自新加坡的投资商亚太实业(000691,股吧)集团有限公司合作，以合资公司上海港虹实业发展有限公司（下称“港虹公司”）的名义开发建设上海虹桥商贸城，总建筑面积40万平方米，计划建造成“亚洲最大的购物中心”。其中，虹西公司提供土地使用权，亚太公司提供资金。
直到今天，爱琴海购物公园的体量仍在上海商业项目中位列第一。
但不久之后，该项目就由于资金链断裂，于2003年4月意外停工导致烂尾，随后又经过数次转手，其间也曾数次传出复工消息，但都是雷声大、雨点小。
2007年底，香港胜南实业有限公司和项目土地持有者虹西公司联手成立上海成城购物广场实业发展有限公司，并召开新闻发布会，宣布该项目改名为“上海成城购物广场”，计划于2008年年初复工，2010年全面开业。
然而，到2008年12月，项目依然没有复工的迹象。
2010年10月，上海解放日报报业集团旗下上市公司新华传媒(600825,股吧)为项目带来了新的曙光。其以“财务资助”的形式，斥资13.2亿元间接持有成城项目70%的经营权。
值得一提的是，虽然在第二轮转手中，上海成城购物广场未动“一兵一卒”，但按照70%股权来推算，该项目价值已经达到19亿元左右，近乎为2007年的20倍。短短三年，增幅惊人。
估值增值后不久，该项目再次传出转手消息。2011年4月，以运作“红星美凯龙(601828,股吧)”家居MALL出名的红星集团，以第三方投资者身份，斥资5.7亿元进驻该项目，并凭借45%的持股比例摇身成为该项目的最大股东。
彼时，多家证券公司在分析报告中均对新华传媒引入红星集团的举动投赞成票，并称：“根据对周边地价、物业价值的分析，该项目建设完成后的价值，有望达到70亿元。”
在一系列股权转让完成后，新华传媒、澳宇投资、红星集团分别持有管理公司40%、15%、45%的股权。至此，烂尾十余年的项目终于再次迎来了盘活的希望。
兜兜转转，到了2017年底，上海成城购物广场改名“爱琴海购物公园”，并正式开业，在历经近20个年头后成为了上海烂尾楼成功“满血复活”的典型案例。
“‘转手必赚’是这些项目能否被盘活的关键所在。”平安证券一名资深分析师告诉《国际金融报》
2黄金置地大厦最贵烂尾楼出路难寻
相比爱琴海购物公园的满血复活，上海另一个著名烂尾项目——黄金置地大厦却始终未见前路。
斥资超8亿元打造的黄金置地大厦地处全国金融中心陆家嘴(600663,股吧)核心区域，占地超1万平方米，是当之无愧的沪上单价最贵烂尾楼。
大楼的外立面早已完工，倘若是白天，若不注意紧锁的大门和围墙，这里似乎与周围并无区别。然而，一到晚上，在黄浦江畔繁华的灯火中，仅有黄金置地大厦一栋大楼漆黑一片，透露出一丝冬日里的阴冷气息。
公开资料显示，黄金置地大厦属于浦东新区最早开发建设的大型商业项目之一，最初由上海黄金置地有限公司（下称“黄金置地公司”）开发，土地使用权的转让日期是1999年6月。开发商为印尼籍华人王恒心（HENRYONGGO），曾与印尼前首富林绍良、印尼华人企业集团“金光集团”创办人及前董事长黄奕聪等同为印尼中华商总会永远荣誉主席。
2004年1月，黄金置地大厦正式开工建设。不过，到了2007年项目即将竣工时却突遭停工，这一停便是十余年。后来，相关部门出于美观、安全等因素考虑，于2018年重新修建了围墙，但大楼主体始终未见任何动静。
有业内人士分析称，根据大厦所处的黄金地块和周边影响力，如果正常对外招租，每年可盈利5亿-6亿元。
这样一栋能“生钱”的大厦，为何白白荒废了数年？有分析人士指出，烂尾最可能的原因便是资金不足。
就在停工后不久，2008年至2011年3年间，黄金置地公司共增资3次，注册资金累计净增3000万美元至8500万美元；2018年7月，其注册资金又直接翻倍至1.7亿美元，增资资金均直接
不过，天眼查显示，自2009年开始，黄金置地公司与大华银行、汇丰银行、新创机电工程有限公司等方面因金融借款、建设工程等合同纠纷诉讼不断。而在历次诉讼中，黄金置地公司更是12次被法院列为“被执行人”。
此外，黄金置地大厦停摆的这十余年间，并未像其他烂尾项目那样有过转手经历。无论企业遭遇过多少次危机，该项目的土地使用权始终被王恒心牢牢握在手中，似乎丝毫没有打算盘活的迹象。
对此，一位上市房企高管在接受《国际金融报》
3百联中环二期“双生子”不同命
位于普陀中环的百联中环购物广场在当地名气不小，但名气多来自于二期项目的烂尾。
同为百联旗下项目，为何命运截然相反？
公开资料显示，该项目此前号称上海“第七CBD”，前身为上海著名的烂尾楼之一——上海兴力达商业广场。
2001年，由四川绵阳商人张钧控制的四川兴力达集团开始和上海普陀区长征镇接触，双方计划合作建设一个大型购物中心。
2002年9月，负责开发该项目的兴力达公司正式成立，由兴力达集团、上海裕都房地产有限公司、上海新长征集团有限公司共同出资组建。张钧是兴力达集团和上海裕都的法定代表人，新长征集团的背景则是普陀区长征镇政府。
然而，该项目一直进展不顺，其间甚至几度传出停工的消息。
2005年8月，兴力达集团将其持有的兴力达公司70%的股权以3.925亿元出售给新长征集团，彻底退出这个项目。
张钧退出后，上海“神秘富豪”颜立燕很快从新长征集团手中全盘接手了兴力达公司。之后又经过几次腾挪，百联集团100%控股的上海百联商业连锁有限公司全资收购了兴力达公司。
百联集团接手之后，即迅速着手建设一期项目，给事情带来了转机。建成后的百联中环广场一期，总建筑面积43万平方米，商业建筑面积25万平方米，年度业绩迅速超过30亿元。
不过与“同胞兄弟”一期项目相比，中环百联二期项目可谓命运多舛。在一期项目完成之后，2011年，百联中环二期启动建设的消息传出，其中商业部分为15.78万平方米的百联中环生活广场（原建配龙项目），并有望于2012年年底开幕，与现有的百联中环购物中心通过中心广场相连，形成商业面积达40万平方米的“百联中环城市综合体”商业项目。
但遗憾的是，该项目之后一直未见动静。如今，中环商圈南片的近体城市广场和农工商118广场1-3期已渐趋成型，凭借地铁13号线、二层连廊及汤连得温泉浴场等优势，人气不断上升，而中环北片被普遍看好但身世坎坷的中环百联二期项目却一再烂尾。
2014年5月，百联集团将旗下全资控股的兴力达、建配龙、濠泉三个项目打包出售，总金额72.6亿元。
2015年5月，百联集团官网低调宣布：据有关权威部门证实，备受业界瞩目的百联集团“资产包”被一家大型房地产企业一举摘得，并表示这是集团有史以来最大一桩资产转让。
百联口中的这家大型房地产企业便是上海衡源房地产，后者以89.1亿元拿下了该资产包。此后，上海衡源房地产便开始着手规划项目新蓝图，欲将其建成上海中环中心项目。
但同样的尴尬再次降临，二期项目被衡源拿下之后的4年时间里，几乎未动“一砖一瓦”。
直到2018年底，在2019年上海普陀区委、区政府工作研讨会上，区规土局宣布已经烂尾多年的上海普陀中环百联二期项目已由深圳宝能全面接手。这也是宝能地产系进入上海的首个项目。
宝能介入后，业内普遍认为该项目盘活的机会较大。有资深分析师向
4南京西路协和城“鬼街”灰暗多年
相比上述几个烂尾的大型商业综合体而言，位于南京西路的协和城只能称得上是住宅周边的一个小型商业项目。它不像其他大型商业综合体那样耀眼，只是默默地隐藏在这一片的繁华之中。
一路从金碧辉煌的静安寺，穿过热闹的南京西路，来到永源路向西行百余米，街道突然静了下来，也暗了下来，夜晚零星有几缕灯光从住宅楼的窗户向外洒出。
由于永源路整条街道两侧均是协和城项目，且这一“灰暗”也已持续多年，因此周边居民更习惯于叫它“鬼街”。
在“鬼街”附近，是2018年底开盘的南京西路公馆，这是协和城一期住宅。
事实上，南京西路公馆早已不是“新房”。当时的项目代理商易居销售人员向《国际金融报》
项目分三期开发，总建筑面积约为40.9万平方米。其中，住宅部分为一期，住宅外围商业店铺为二期，由于单独出租，在管理上比较混乱，几年前就已被全部清空，准备整体打包出售或出租。而包含零售街、五星级酒店、办公楼的三期项目却一拖再拖，规划几经调整，时至今日仍然荒芜一片，曾被多家媒体质疑其在“捂盘”。
不过，二期商业项目既然早已建成，却为何荒废多年？
上述销售人员称，当时开发商将商户全部迁走，原本是打算整体翻修，统一进行招商引资，以提升整体商业档次。但后来由于资金和招商方面都遇到了问题，最终不了了之。
居住在附近多年的奚强则向《国际金融报》
至于马路对面的三期工程，奚强介绍称，2007年左右动工过一段时间，但后来莫名其妙就停工了，一直烂尾至今。
对此，上述地产分析师向
【购房资讯轻松享，快来
文章
相关文章
发表评论