贷款三无是指什么？城市三无人员指什么

股票行情 2022年09月23日 15:13 2 touzi333

贷款三无是指什么？1、无抵押、无担保、无保证。这三无贷款就是没有任何抵押物，也没有任何担保人，就是纯粹的信用贷款。如果你的征信不好，银行是不可能给你贷款的。2、利息高。这个是最重要的，因为你不知道这个贷款是不是真的能够还上，万一逾期了，你的征信就会受到影响，到时候候后悔都来不及。3、手续繁琐。

一：贷款三无人员是指什么

昨天网传外地三无人员在重庆买房可以贷款了？

由头是银保监会重庆监管局前几天印发的一份文件。

三无人员，是指在重庆无户籍、无工作、无企业的外地人。

按照政策，「三无」在重庆买房只能全款、不能贷款。

没记错的话，这个政策是2017年发布的，为了限制外地人到重庆投机买房、控制当时一片沸腾的行情。

而外地人要在重庆贷款买房，要么拥有重庆户籍，变成重庆人。

要么在重庆连续缴纳一年社保或者连续一年纳税，证明自己在重庆有工作或者有企业。

那银保监会重庆监管局发布了什么文件，透露出了放松「三无」限贷的信号？

截图来自银保监会重庆监管局官网

文件名为《金融支持新市民安居乐业实施细则》。

里面的这两条细则，或许与放松「三无」限贷有关。

第二条，明确“新市民”范围。

新市民是指因本人创业就业、子女上学、投靠子女等原因来到重庆城镇常住，未获得重庆当地户籍或获得重庆当地户籍不满三年的各类群体，包括但不限于进城务工人员、新就业大中专毕业生、新引进专业人才、新退伍军人等。

信息来自《金融支持新市民安居乐业实施细则》

第二十五条，满足合理购房信贷需求。

商业银行应切实贯彻差别化住房信贷政策，合理确定符合购房条件的新市民首套住房按揭贷款标准，建立科学审慎的信用评估体系，对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，提升借款和还款便利度。

信息来自《金融支持新市民安居乐业实施细则》

这份文件印发给银行等金融机构后，是不是真的会放松「三无」限贷、进一步降低外地朋友在重庆买房的门槛，其实说不太准。

大多数人理解的「三无」，可能都是在重庆买了房就走，不会在重庆常住也不会在重庆工作或者有企业。

而文件里第二条对重庆新市民的定义，有一个很重要的前提——在重庆城镇常住。第二十五条则是对商业银行提出了“合理确定符合购房条件的新市民首套住房按揭贷款标准”的要求。

如果要说这两条细则和放松「三无」限贷的关系，个人理解可能是下面这种情况。

不是买了房就走的「三无」，而是有计划在重庆常住且短期内要买房的「三无」，但被没有重庆户籍或者社保不足一年等条件限制住了，导致没法贷款买房。

这其中的关键，又在于银行怎么确定重庆新市民的首套房贷款标准。看接下来银行根据文件要求拟定的具体措施是什么吧。

撇开「三无」不谈，重庆楼市现在的购房政策，也称得上是2017年以来最宽松的时候。

1，15家主流银行中，10家支持首套房最低首付2成

2，房贷利率累计下调75个基点，像滑滑梯似的，降到首套房5.20%、二套房5.40%

3，买第二套住房可使用公积金贷款，上周又盛传二套房公积金贷款“认房不认贷”，进一步放宽了贷款条件

降首付、降利率、放开二套房公积金贷款，如果再放开「三无」在重庆买房的贷款限制……

上一次我在重庆楼市见到这么宽松购房政策，还是上一次。

信息来自重庆贝壳交易服务中心

重庆楼市现在的行情，讲实话，确实不太理想。

整个一季度，重庆主城区新房住宅的成交量，不到160万方。之前一个月就能达成的成交量，今年的重庆楼市花了一个季度才完成。房价则是维持平稳。

图片来自铭腾

购房政策宽松、市场行情低谷、房价没有涨势，这种状态对要买房的人来说，真的再合适不过了。

尤其是对住房有刚性需求的朋友，比如必须买房的刚需、必须换房的改善。重庆楼市现在的购房环境，可以说是相当友好了，这5年以来最友好的时候。

但对于下面这类朋友，就算现在购房环境很友好，还是建议谨慎。

1，已经有房子住，买不买房不是必需

2，手里有一笔不多不少的闲钱，可以拿来投资，比如付房子的首付

3，但是对未来两三年的收入情况，不太确定或者是不太乐观的预判

如果你正好命中了这三条，在买房这件事上一定是理智放在第一位。

买完房就是动辄四五千乃至六七千的月供。现在的经济形势和就业环境下，手里留一笔能抵御风险的资金，比买房更重要。

重庆楼市的行情从去年逐步潜入低水位开始，最初是受信贷等政策的影响。但政策已经进入宽松状态，楼市却还在低水位，就说明现在是信心博弈的阶段。

就像前面说到的“政策宽松、行情低位、房价平稳，对于真正要买房的人是很合适的时候”，想买房的人对这件事真的没认知吗？

现在整个楼市看起来就像处在一方试探性地往上拉、但另一方由于惯性在往下扯的状态。

当双方步调统一或者使更大劲儿往上拉时，信心会回来的。出于长远考虑，它也必须回来。

就像这句话。

“当各种办法和手段积累到一定程度，可能整个市场的状况，又会出现颠覆，在任何资产市场上，绝对的空或多都不可取（来自一个人的地产馆）”

二：贷款三无客户是指什么

贷款的三非客户是指借款申请人的户籍人民，银行信用报告显示的居住信息，工作单位都不属于业务办理地的客户。
很多人认为没有和金融机构交往，没有个人信用这个简称白户好像很好，但是这就像孩子出生时登记户口一样，没有户口的是白户，所以没有申请信用卡，没有贷款的话你的个人信用报告书基本上是白纸，没有任何记录，只有姓名和身份证号码等基本身份信息，没有联系方式，地址，公司等银行金融机构无法判断你的诚实住，所以有些严格的风险管理，银行直接拒绝你。
申请贷款一般情况下，借款人应在居住当地申请贷款，或者在户籍所在地申请贷款，通常不在自己居住的地方，工作单位所在城市或户籍所在地申请贷款很容易被视为三非客户，从而很难申请到贷款。
贷款三查制度是指贷前调查，贷时审查和贷后检查，通过实施贷款三查有利于贷款人较为全面的了解和掌握借款人经营状况以及贷款的风险情况，及时发现风险隐患采取相应风险防范和控制措施，保障银行信贷资金安全，同时贷款三查制度执行情况也是在贷款出现风险后，对相关责任人员进行责任追究或免责的重要依据。
申请贷款前，最好根据家庭年收入与贷款的总额度，计算出适当的月供额度在任何情况下，都不建议贷款金额比例超过家庭年收入的31%旦超过为了避免负债率过高的隐患，建议贷款申请人可适量拉长还款期限降低分期付款的压力和风险。

三：三无家庭是指什么

国家约定俗称的“三无”是指在包装上： 1。无生产厂家名称（是产品，肯定有生产厂家，所以说无生产厂家是不对的）。 2。无生产日期。 3。无生产地址。通称三无产品。

四：三无事业单位是指什么

三无家庭就是没车没房没存款就是三无家庭

五：人的三无是指什么

安全生产中，三无指的是，操作无违章，现场无隐患，安全生产无事故；这也是班组在安全生产中的重中之重。